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小区罗马柱成高空炸弹 开发商振丰房产称已过保修期

女性健康 2017-08-02 15:34:26   浏览()

  因为最终无法杀青一致,浦东新区建交委等相干部分建议进行房屋质量剖断,宛转第三方对小区进行房屋质量检测。经永泰社区与居委会、物业、业委会协商,最终肯定由同济大年夜学房屋质量监测站(天资为甲级)进行检测。

  检测申报建议拆除罗马柱

  同济大年夜学房屋质量检测站接收宛转,对小区两栋高楼进行了专业检测,并在7月14日出具了一份检测申报。

  至于罗马柱及裙边的脱落原因,监测站分析认为,是因为在房屋应用过程中,罗马柱日久老化严宿疾开裂渗水、剥落等,导致内部钢筋与墙面螺栓的连接部分严从新蚀、锈断,掉却竽暌闺主体构造的连接功能,造成脱落的危险。而裙边脱落的原因在于施工连接不稳定和在经久应用过程中裙边老化导致,且粉刷厚度偏大年夜也导致连接不牢。

  记者在这份检测申报上看到,检测结论为:两栋楼装潢罗马柱老化严重,且材料强度严重不足,内部钢筋锈蚀严重,根本掉去连接功能。装潢裙边粉刷厚度约为40毫米,广泛存在脱落和连接不牢的情况,脱落后危险极大年夜。

  三林房办称开辟商应担责

  然而,对于同济大年夜学房屋质量检测站出具的┞封份检测申报,开辟商却不置可否,始终不作回应。

  徐龙表示,检测结不雅出来后,已经在第一时光向开辟商发送了一份检测申报,但今朝为止尚未收到开辟商的回应。记者昨日也拨打了振丰房地产开辟公司一名负责经理的德律风,记者刚注解身份,对方就挂断了德律风,此后不再接听。而当时开辟商在小区的项目部,也已经室迩人遐,找不到相干负责人。

  对此,三林镇房屋治理干事处科长张斌表示,根据规定,房屋的主体构造合理应用年限为50年,而罗马柱及裙边属于从属举措措施,开辟商可以商定保修期。但如不雅从属举措措施存在质量问题,开辟商应当承担响应义务,不克不及完全免责。

  “房屋不克不及仅仅寻求好看,更重要的是安然。”张斌指出,如今不少开辟商爱好弄一些噱头,比如装潢罗马柱、水井之类,单方面寻求眼球效应,尽管刚开端是合格的,也能经由过程验收,但却忽视了安然风险。而大年夜检测申报来说,这些罗马柱和裙边大年夜多是镶嵌上去的,连接不稳定,时光一久肯定存在着脱落的危险。开辟商在设计时就应当推敲到这些潜在的安然隐患,而不是比及出问题后以过了保修期来推辞义务。

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